Ondanks een goede voorbereiding en zorgvuldige uitvoering kunnen er gebreken ontstaan. Dat kan tijdens de bouw, bij de oplevering of pas daarna aan het licht komen. Juist dan is het belangrijk om snel duidelijk te krijgen wat er precies aan de hand is, wie waarvoor verantwoordelijk is en welke stappen nodig zijn om schade en verdere discussie te beperken.

In de praktijk zijn dit vaak gevoelige kwesties. De druk op planning, kosten en relaties tussen partijen is groot. Daarom is een snelle en juridisch scherpe aanpak essentieel.

Aansprakelijkheid is vaak minder zwart-wit dan het lijkt

De vraag wie aansprakelijk is voor een gebrek is niet altijd eenvoudig te beantwoorden. Dat hangt af van de gemaakte afspraken, de rol van de betrokken partijen en de omstandigheden van het geval. Bovendien speelt mee wanneer een gebrek is ontdekt en hoe daarop is gereageerd.

Wat op het eerste gezicht een technisch probleem lijkt, is juridisch vaak een samenspel van contractuele afspraken, meldingen, garanties en termijnen. 

Waar het vaak om draait

Van signalering tot oplossing

Wij helpen bij het juridisch duiden van gebreken en het bepalen van de juiste vervolgstappen. Denk aan vragen als: moet eerst herstel worden geboden? Is schadevergoeding aan de orde? Is sprake van een opleveringspunt of een verborgen gebrek? En welke partij moet worden aangesproken?

Waar mogelijk sturen we op een praktische oplossing, bijvoorbeeld via overleg en duidelijke afspraken over herstel, termijnen en kosten. Als dat niet lukt, staan we je bij in een procedure of andere vorm van geschilbeslechting.  

Oog voor bewijs, termijnen en positie

 Bij dit soort kwesties zijn tijdige melding, goede vastlegging en bewijs vaak doorslaggevend. Hoe eerder de feiten helder in kaart zijn gebracht, hoe sterker je juridische positie doorgaans is. Wij helpen je daarom niet alleen met de inhoudelijke beoordeling, maar ook met de strategische aanpak: wat leg je vast, wie spreek je aan en welke stappen zet je wanneer? 

Praktisch advies, zodat je verder kunt

Of je nu opdrachtgever, aannemer, onderaannemer, ontwikkelaar of leverancier bent: wij zorgen voor helder advies en een aanpak die past bij jouw rol en belangen. Zo krijg je grip op het geschil en heb je snel een oplossing.