Bouwprojecten zijn dynamisch en vaak complex. Er werken meerdere partijen samen en deadlines staan onder druk. Discussies tijdens de bouw leiden vaak tot stagnatie met vertragingsschade als gevolg. De verdeling van afspraken over meerdere partijen met elk hun eigen contracten en voorwaarden maakt het allemaal niet eenvoudiger. Juist daardoor ontstaan regelmatig discussies.
Denk aan geschillen over planning, kwaliteit, meer- en minderwerk, betaling, oplevering, aansprakelijkheid of het nakomen van verplichtingen. In zulke situaties is het belangrijk om snel inzicht te krijgen in je positie én in de stappen die je kunt zetten om schade en vertraging te beperken.
Eerst scherp krijgen wat is afgesproken
Bij een bouwgeschil begint veel met de vraag: wat hebben partijen precies afgesproken? Ons team heeft kennis van complexe bouwcontracten en begrijpt de rol van de verschillende partijen in de bouwketen. Wij brengen de gemaakte afspraken in kaart, beoordelen de juridische positie en adviseren over de meest effectieve aanpak. Waar mogelijk sturen we aan op een praktische oplossing. Waar nodig procederen we.
Praktische middelen om druk op de ketel te houden
Niet ieder geschil hoeft direct in een procedure te eindigen. Vaak kan een oplossing (of beweging) worden bereikt door tijdig de juiste juridische middelen in te zetten, zoals:
• Opschorting van verplichtingen
• Het inroepen van (bank)garanties
• Retentierecht
• Het vragen van aanvullende zekerheden
Welke stap verstandig is, hangt af van de afspraken, de stand van het project en de risico’s voor jouw positie. Wij helpen je om daarin snel de juiste afweging te maken.
Procederen als het moet
Lukt het niet om er onderling uit te komen, of is snel ingrijpen noodzakelijk? Dan staan onze ervaren advocaten je bij in verschillende soorten procedures. Dat kan gaan om een procedure bij de overheidsrechter, maar ook om alternatieve vormen van geschilbeslechting zoals arbitrage en bindend advies.
Ook bij spoedeisende maatregelen, zoals beslaglegging of andere voorlopige maatregelen, zorgen wij voor een doordachte aanpak met oog voor jouw commerciële en juridische belangen.
Ook bij internationale wederpartijen
Is jouw wederpartij in het buitenland gevestigd? Ook dan kunnen wij je helpen. Via ons internationale netwerk Cicero ondersteunen wij bij het bepalen van de juiste strategie en, waar nodig, bij het halen van je recht over de grens.
.png)
